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物业公司强行拆除违章安装防盗门的行为是否妥当?为什么?
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简述购买物业保险的目的及作用。
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是物业经营管理企业实施LRM的基础,也是CRM的基础。
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房屋租赁当事人双方的权利义务,均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素,因此房屋租赁合同属于( )。
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申请房屋租赁登记备案应当提交证明文件包括书面租赁合同、( )。
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在制定租赁方案时,需要首先确定物业中( )。
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从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在( )的租约中明确地规定下来。
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,是为物业资本支出准备资金的惯例做法。
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当使用者的购买目的是置业投资时,更加重视对市场供求关系、( )的分析,以便制定出更明智的租买决策。
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是政府调控房地产市场的主要对象。
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销售量是指报告期内销售房屋的数量、单位建筑面积和( )。
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如下图所示,商品住宅需求曲线由D1变成D2,如果住宅价格仍为户,则居民购买商品住宅需求量下降为( )。
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在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格( )。
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某宗物业是政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益为8万元;该宗物业的报酬率为8.5%,则该宗物业的收益价格为( )万元。
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某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担,据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。
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从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看,由于物业价值与折现率( )相关,而折现率与利率( )相关,所以利率升降会使物业价格( )。
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一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在实际交易中约定在一年后付清,则实际单价为( )元/m2。
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面积包括面积单位和面积( )。
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成交价格是一个( )的事实。
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物业价格的有效需求是指( )。
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等额还本利息照付是指( )。
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第一类无形磨损,是指( )。
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年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年。一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为 ( )元。
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对于一个特定的经济系统而言,投入的资金,花费的成本和获取的收益,都可以看成是货币形式体现的资金流出或( )。
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房地产投资中的区位,绝不能简单地将其理解为地理位置,还应重点考察其在( )。
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