物业管理师
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物业管理企业提供物业管理服务,从性质上看也属于( )。
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CRM是一种手段,它的根本目的是( )。
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作为严格的租赁行为,必须有明确的( )。
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可以使业主较容易地对物业经营管理的财务情况进行检查。
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房屋租赁的标的是作为( )的房屋。
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财务收支计划通常以( )的形式体现,这是业主非常关注的内容。
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是物业管理计划的重要内容,包括租金方案和出租策略。
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不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。
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不同的社会体制形成了不同的土地所有制,我国的土地( )导致了我国房地产市场的一些独特性。
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通常将房地产市场划分为一级市场、二级市场、三级市场,那么三级市场是指( )。
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指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。
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政府的税收政策会影响到房地产( )进而影响到商品房供给的数量。
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画需求曲线时经常假设其他商品的价格( )。
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运用物业估价市场法,首先应( )。
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影响物业价格的心理因素主要有( )。
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是指某一基准周期,不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,建造它所需要的一切合理、必要的费用、税金及应获得的利润。
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物业的区位是指物业的( )位置。
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房地产投资的( ),包括投资回收和投资回报两部分。
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设备更新分析只考虑未来发生的( )。
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有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则第6年初写字楼物业的价值为( )万元。
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物业可以获取的最大租金收入称为( )。
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由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性,所有其他影响要素均与房地产的( )有关。
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较预期收益增加的部分,通常被称为( )。
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债券或股票的投资者,可分享房地产的部分收益,成为房地产( )。
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房地产投资的利润是通过( )来实现的。
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