房地产估价师
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房地产估价师
下列关于基础利率的表述中,正确的有( )
建筑工程类考试>房地产估价师
随着社会经济的发展,房地产价格总体上是( )波动的趋势。
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一个整体市场能够细分为若干子市场,主要是由于顾客需求存在着差异性。( )
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按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应,可以将竞争者划分为( )
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反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )
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项目财务评价是房低产投资决策分析中重要的工作,它往往关系到一个项目的成败。( )
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开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时,须提供的材料主要有( )
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下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于经济环境的因素是( )
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房低产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。( )
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在对某市房地产市场进行细分时,划分出“某市甲级写字楼租赁市场,”这种划分所采用的市场细分标准有( )
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假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )
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房低产空间市场的供求关系直接决定了房低产租金的水平。( )
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政府对房地产市场进行宏观调控时,可选择的手段主要是( )
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下列关于房地产投资信托基金(REITS)特征的表达中,不正确的是( )
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房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。( )
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提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )
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投资者对房地产内部使用功能的变动(例如,在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等),体现了投资者对房地产投资( )的重视
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基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。( )
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在下列房地产投资行为中,体现房地产置业投资特点的有( )
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投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )
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假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2,则该宗地于2006年10月21目的土地使用权价格是( )元/m2。
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(三)某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估,该宗地的剩余使用期限为39年,两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106;土地报酬率为6%。 建设工程教育网提供
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在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应包括( )。
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在确定开发成本时,应采用( )。
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在确定开发完成后的房地产价值时,应采用( )。
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