在确定开发成本时，应采用（ ）。

在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（ ）。

（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。 建设工程教育网提供

假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21目的土地使用权价格是（ ）元/m2。

投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）

在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）