经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

A．自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费

B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价

C．销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价

D．经营收入=自营收入+出租收入+销售收入