依据外商投资企业和外国企业所得税的相关规定，下列项目中应计入企业所得税应纳税所得额的有（ ）。

A.国库券转让净收益

B.股票发行价格高于股票而值的溢价部分

C.股票转让取得的净收益

D.从事房地产开发经营的企业取得售房的预收款

E.逾期1年仍未偿还的应付未付款