下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A.地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C.更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

D.以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!